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小區的居住區設計的規劃要點有哪些?

2019-09-03

 


住宅小區是指按照城市統一規劃,建設達到一定規模,基礎設施配套齊全,已建成并投入使用的相對封閉、獨立的住宅群體或住宅區域。住宅小區是現代城鎮人們居住的一種模式,是符合現有生產水平和人們生活水平的一種居住模式,但不是理想的居住模式,將來隨著生產力的進一步發展和人們生活水平的進一步提高,也許會被新出現的居住場所代替。


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①要為居民創造衛生、安靜、舒適的居住環境(包括內部環境和外部環境)。四川宇碩建筑工程集團小編要選擇合適的住宅類型;住宅布置上要滿足當地日照、通風,防止噪聲和視線干擾,不受污染等要求;要為不同年齡的居民提供休息、活動的場地;要考慮防火、防震、防空、防盜等安全上的要求。



②設置一套齊全、方便的生活服務設施。一些大型文化、商業服務設施一般采取集中布置,形成居住區中心;居民日常生活所需的糧食、副食、早點等服務網點要分散布置;占地較大的中小學、鍋爐房等布置在居住區內的獨立地段。

③要建設現代化的基礎設施,包括道路、公共交通、給水排水、供電、供熱、供燃氣、垃圾清除、路燈、汽車及自行車停車場地等。私人汽車擁有量較大的居住區,采取車行道和步行道分離的設計原則,有的還設計專用的自行車道。居住區內市政工程管線要布置合理,便于維修。



④要形成豐富、優美的建筑空間,外觀上注意完整、統一并富于變化。居住區的內部空間應給人以親切感,并有民族風格和地方特色。要特別重視綠化,改善衛生條件。低密度的居住區還可提供宅園用地。



⑤要取得較好的經濟效果。在規劃上采取適當的標準,布局緊湊,以節約用地、降低工程建筑造價。





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